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Por MATT OTT

WASHINGTON (AP/EVH) — Las tasas de interés hipotecarias estadounidenses en compras promedio a largo plazo volvieron a subir antes de la reunión de la Reserva Federal de la próxima semana, donde se espera que se anuncie otro gran aumento en su principal tasa de préstamo.

El comprador de hipotecas Freddie Mac informó el jueves que la tasa a 30 años saltó al 5,23 % esta semana desde el 5,09 % de la semana pasada. Hace un año por estas fechas, la tasa media era del 2,96%. Hasta abril, la tasa promedio no superaba el 5% en más de una década.

El rápido aumento de las tasas, junto con un fuerte aumento en los precios de las viviendas, ha empujado a los compradores potenciales fuera del mercado.

Las solicitudes de hipotecas disminuyeron un 6,5% respecto a la semana anterior, informó el miércoles la Asociación de Banqueros Hipotecarios. El índice compuesto del grupo, una medida del volumen de solicitudes de préstamos hipotecarios, se encuentra en su nivel más bajo en 22 años. Su índice de refinanciamiento es 75% más bajo que hace un año.

El mes pasado, la Reserva Federal intensificó su lucha contra la peor inflación en 40 años al aumentar su tasa de interés de referencia en medio punto porcentual y señalar que se avecinan más aumentos importantes de tasas. La medida de la Fed, la más agresiva desde 2000, significa mayores costos para las hipotecas, así como para las tarjetas de crédito, los préstamos para automóviles y otros préstamos para individuos y empresas.

Las tasas de préstamo más altas parecen estar desacelerando el mercado inmobiliario, una parte importante de la economía. En abril, las ventas tanto de viviendas existentes como de viviendas nuevas mostraron signos de vacilación, empeoradas por los precios de las viviendas fuertemente más altos y una oferta reducida de propiedades disponibles.

Sin embargo, algunos economistas esperan que la disminución de la demanda pueda beneficiar a los compradores de viviendas más decididos.

“La disminución material en la actividad de compra, combinada con el aumento de la oferta de viviendas en venta, provocará una desaceleración en el crecimiento de los precios a niveles más normales, lo que brindará cierto alivio a los compradores que todavía están interesados ​​en adquirir una vivienda”, dijo el economista jefe de Freddie Mac, Sam Khater. .

La propiedad de vivienda se ha vuelto cada vez más difícil últimamente, especialmente para los compradores primerizos. Además de la asombrosa inflación, el aumento de las tasas hipotecarias y el aumento de los precios de las viviendas, la oferta de viviendas en venta sigue siendo escasa.

La tasa promedio de las hipotecas de tasa fija a 15 años, popular entre quienes refinancian sus casas, aumentó a 4,38% desde 4,32% la semana pasada.

Los economistas esperan que la Fed eleve su principal tasa de préstamo en otro medio punto cuando se reúna la próxima semana.

LANSING, Mich. — Se espera que unos 239,000 jóvenes de Michigan, de 16 a 19 años de edad, participen en el mercado laboral del estado este verano y ayuden a crear conciencia sobre la importancia de que los jóvenes adquieran habilidades valiosas y se capaciten para el futuro. La gobernadora Gretchen Whitmer proclamó a junio de 2022 como el Mes del Empleo Juvenil en Michigan

“Para hacer crecer la economía de Michigan, necesitamos empoderar e invertir en los jóvenes que son los futuros propietarios de pequeñas empresas, funcionarios electos y líderes de nuestro gran estado”, dijo la gobernadora Whitmer. “Alentamos a los empleadores de Michigan a que ofrezcan trabajo significativo, seguro y valioso y oportunidades de voluntariado a nuestros jóvenes, incluidos aquellos con discapacidades.

La funcionaria dijo que “en 2021, las pequeñas empresas trabajadoras de Michigan ayudaron a crear más de 200,000 empleos, a reducir la tasa de desempleo del estado y crear oportunidades en todas las regiones del estado.”

El Departamento de Trabajo y Oportunidades Económicas de Michigan (LEO) tiene recursos para empresas, escuelas y padres que buscan información sobre el empleo seguro de menores de 18 años, incluidos aquellos con discapacidades. De acuerdo con la Ley de Normas de Empleo Juvenil, todos los menores deben obtener y proporcionar un permiso de trabajo completo a su empleador antes de comenzar a trabajar para garantizar que sus condiciones de trabajo sean seguras y legales.

Para ayudar a los empleadores a prepararse para la afluencia de trabajadores jóvenes, la División de Horas y Salarios de LEO organizó recientemente un seminario web para brindar información importante sobre el empleo juvenil y responder preguntas para jóvenes que buscan trabajo, escuelas, padres, empleadores y otras partes interesadas.

Los servicios de rehabilitación vocacional a través de los Servicios de Rehabilitación de Michigan (MRS) y la Oficina de Servicios para Personas Ciegas (BSBP), que incluyen los Servicios de Transición Previos al Empleo de MRS, los Servicios para Adultos Jóvenes de MRS, los Servicios de Transición Previos al Empleo de BSBP y los Servicios de Baja Visión para Jóvenes de BSBP, son orientado a brindar igualdad de oportunidades para la exploración, la capacitación y el empleo basados ​​en la carrera. El apoyo técnico y la capacitación también están disponibles para las empresas que reciben a estudiantes y jóvenes con discapacidades durante los programas de verano y brindan oportunidades de empleo que maximizan la diversidad, la equidad, la inclusión y la accesibilidad.

“Las experiencias laborales de verano pueden ser transformadoras para una persona joven a medida que comienza su carrera profesional”, dijo Stephanie Beckhorn, directora de la Oficina de Empleo y Capacitación de LEO. “La exploración de carreras, la observación de trabajos y las oportunidades de capacitación en habilidades brindan a nuestros jóvenes la oportunidad de obtener una experiencia valiosa y construir una red de referencias profesionales, a menudo mientras ganan un salario. Esto ofrece beneficios tangibles para los empleadores de Michigan y beneficios inconmensurables para nuestra próxima generación de trabajadores”.

Las contribuciones de las empresas locales, los servicios y programas de LEO a través de Michigan Works, son esenciales para el proceso de desarrollo y promoción de oportunidades productivas para jóvenes de 16 a 24 años. Se ofrecen oportunidades de empleo para jóvenes en el verano dentro de muchas industrias de Michigan, que incluyen agricultura, servicios de entretenimiento y recreación, alojamiento, campamentos, comercio minorista y servicio de alimentos.

Además, programas como Jobs for Michigan's Graduates y Michigan Works, las iniciativas de la red, como el programa de Jóvenes Profesionales, preparan a los estudiantes tanto para la educación como para el éxito profesional.

Para obtener más información y encontrar recursos sobre el empleo juvenil, visite

Michigan.gov/YouthEmployment.

 

BIG RAPIDS, Michigan (AP/EVH) — Una madre y sus tres hijos pequeños fueron asesinados a tiros y el presunto autor, su esposo, fue hospitalizado con una herida de bala en la cabeza, dijo el sábado el sheriff del condado Mecosta, Brian Miller.

El oficial dijo que los agentes que respondieron a los informes de disparos encontraron a la madre, los niños y el hombre herido el viernes por la tarde en una casa cerca de Big Rapids en Austin Township, a unas 68 millas al noroeste de Grand Rapids.

Al describir el tiroteo como "desgarrador", Miller dijo que todos los niños tenían menos de 10 años. No reveló sus nombres.

“No hay palabras que puedan explicar lo que pasó”, dijo Miller.

Miller dijo que la evidencia sugiere que el esposo de la mujer fue responsable de las muertes. Está siendo tratado en un hospital de Ann Arbor. Los asesinatos están bajo investigación.

“No estamos exactamente seguros de cuáles fueron las circunstancias”, dijo Miller. “Es trágico a todas luces”.

La persona que alertó a las autoridades estaba fuera de la casa cuando llegaron los agentes y no recibió disparos, dijo.

El distrito escolar local ha sido notificado y se espera que tenga asesoramiento en caso de crisis disponible, dijo Miller.

“Tenemos una comunidad muy unida en Mecosta”, dijo Miller. “No hay mejor lugar en el que preferiría criar a mis hijos”.

Los tiroteos han tenido un costo emocional, dijo.

“Nuestros socorristas, quienes también tienen hijos se  tomaron muy en serio su labor en este caso”, dijo Miller.

“Tenemos que estar allí para aconsejar y consolar a nuestra comunidad”, dijo.

 

LANSING, MICHIGAN - La gobernadora Whitmer anunció que la Lotería de Michigan aportó   $1,419 mil millones al Fondo de Ayuda Escolar en el año fiscal 2021, superando el monto anterior por casi $240 millones. Es el tercer año consecutivo que la Lotería ha contribuido con más de $1 mil millones al fondo escolar  y la séptima contribución récord consecutiva. 

“Cuando los habitantes de Michigan juegan para ganar, nuestros estudiantes y escuelas también ganan”, dijo la gobernadora Gretchen Whitmer. “La contribución de la Lotería de Michigan al Fondo de ayuda escolar, contribuye a mantener a los niños seguros y aprendiendo de personas que facilitan  fondos importantes  para apoyar los programas K-12 y así garantizar que todas las familias tengan acceso a una educación pública y de alta calidad. Los aportes que viene dando la Lotería en los últimos siete años nos ha ayudado a colocar a los estudiantes de Michigan en primer lugar, Juntos, hemos cerrado la brecha de financiación entre las escuelas, aumentado la asistencia  para los  estudiantes y mejorado las instalaciones escolares, todo sin aumentar los impuestos. Estoy agradecida con todos los que han hecho posible esta inversión tan importante en nuestros niños”.

Desde el aporte recibido en el año fiscal 2015, la contribución de la Lotería al Fondo de Ayuda Escolar ha aumentado un 78.5 %.

Las contribuciones de la lotería al Fondo de Ayuda Escolar durante los seis años anteriores fueron:

  • Año fiscal 2020: $1,179 mil millones
  • Año fiscal 2019: $1,070 millones
  • Año fiscal 2018: $941.2 millones
  • Año fiscal 2017: $924.1 millones
  • Año fiscal 2016: $888.9 millones
  • Año fiscal 2015: $795.5 millones

Los minoristas de lotería recibieron un monto de $370.9 millones en comisiones en el año fiscal 2021, un aumento de más del 82% con respecto a los $203.6 millones del año fiscal 2015. El pago promedio a los minoristas en el año fiscal 2021 como porcentaje de las ventas fue del 7.4%, incluidas las comisiones, los incentivos y las bonificaciones. Los productos de lotería se venden en más de 10,000 ubicaciones en todo Michigan, que varían en tamaño desde negocios independientes hasta grandes cadenas. En el mismo año fiscal 21,925 minoristas vendieron $1 millón o más en juegos de lotería.

“Las compras de lotería ayudan a apoyar a las escuelas y empresas de Michigan”, dijo el Comisionado de Lotería, Brian O. Neill. “Estos increíbles resultados no serían posibles sin nuestros jugadores, minoristas, vendedores, el equipo dedicado de Lotería y el apoyo de todo el gobierno estatal”.

Otros récords establecidos por la Lotería en el año fiscal 2021  incluyen más de $5 mil millones en ventas y más de $3.1 mil millones en premios para los jugadores. Las ventas récord en el año fiscal 2021 fueron impulsadas en gran parte por los juegos instantáneos, un premio mayor de Mega Millones de $1 mil millones y la plataforma de Internet de la Lotería.

Desde que comenzó en 1972, la Lotería ha recaudado más de $26 mil millones para la educación pública en Michigan, aproximadamente $7.2 mil millones, equivalente al 28%, de esa cantidad que se recaudaron durante los últimos siete años sin precedentes.

La Lotería también está comprometida con la promoción del juego responsable. Michigan fue la primera lotería estatal en recibir la certificación de su programa en línea a través del Consejo Nacional sobre el Juego Problemático y también obtuvo la Verificación de Juego Responsable a través de la Asociación Norteamericana de Loterías Estatales y Provinciales. La información y los recursos de juego responsable están disponibles en el sitio web de la Lotería en: www.michiganlottery.com/responsible-gaming. 

Por cada dólar gastado en un boleto de la Lotería de Michigan en el año fiscal 2021, aproximadamente:

  • 61 centavos fueron para los jugadores como premios
  • 28 centavos se destinaron al Fondo de Ayuda Escolar para apoyar la educación pública
  • 9 centavos se destinaron a comisiones para minoristas y vendedores
  • 2 centavos financiaron las operaciones y los costos administrativos de la Lotería

 

Según la ley estatal, todas las ganancias de la Lotería van al Fondo de Ayuda Escolar.

Todos los resultados del año fiscal 2021 son preliminares y no auditados.

Más de 97 centavos de cada dólar gastado en boletos de lotería se devuelven al estado en forma de contribuciones al Fondo de ayuda escolar estatal, premios para jugadores y comisiones para vendedores y minoristas. En el año fiscal 2021, la Lotería proporcionó más de $1,419 mil millones para las escuelas públicas de Michigan, su séptima contribución récord consecutiva. Desde que comenzó en 1972, la Lotería ha contribuido con más de $26 mil millones para apoyar la educación pública en Michigan. Para obtener información adicional, siga a la Lotería de Michigan en Facebook, Instagram, Twitter y en línea en www.michiganlottery.com.

 

 

DETROIT (EVH/AP) — Una fundación relacionada con el multimillonario Dan Gilbert está invirtiendo $13 millones en un fondo para ayudar a los residentes de bajos ingresos de Detroit que enfrentan el desalojo, luego de terminado programa de protección debido al Covid-19.

La Fundación de la Familia Gilbert dijo el lunes que se invertirán $12 millones durante tres años en tres organizaciones con sede en Detroit que brindarán representación legal para inquilinos con niños.

Se espera beneficiar a cerca de 6.000 familias cada año. Los fondos se entregarán directamente a United Community Housing Coalition, Michigan Legal Services y Lakeshore Legal Aid, que administrarán el programa. También contratarán abogados, supervisores legales y asistentes legales.

La Fundación de la Familia Gilbert también ha asignado hasta $1 millón para un estudio a largo plazo sobre la efectividad del programa y el sistema de defensa contra desalojos de la ciudad.

Los funcionarios de la ciudad aprobaron recientemente una ordenanza que brinda a los inquilinos que enfrentan el desalojo representación legal en todos los procedimientos de desalojo y procedimientos administrativos relacionados con la vivienda que amenazan la ocupación de sus hogares.

“El Fondo de Defensa de Desalojo de Detroit nivelará la balanza de la justicia para los inquilinos vulnerables, que merecen la oportunidad de permanecer en su hogar y disfrutar de una estabilidad de vivienda duradera”, dijo Jennifer Gilbert, quien junto con su esposo Dan Gilbert son los cofundadores de la fundación.

Dan Gilbert es fundador y presidente de Rocket Companies, que incluye al proveedor de préstamos hipotecarios Rocket Mortgage.

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